Πολυκατοικια και σκυλος

[Χρήστος 29]

καλημ(σπ)ερα ... Επειδη μπερδευτηκα λιγο... Εχω ροτβαιλερ 2 μηνων σε πολυκατικια στον πρωτο οροφο... Το σκυλι δεν γαυγιζει παρα μονο οταν ειμαι σπιτι και δεν ειμαστε στο ιδιο δωματιο (και δεν μπορει να μπει σε εκεινο πχ. η τουαλετα) Σημερα το πρωι χαραματα που γυρνουσα απο την δουλεια ... με ενημερωσε η πραγματικα καλη κυρια και διαχειριστρια-εν μερη- της πολ. αν εχω σκυλι και με ειπε οτι την εκαναν παραπονα... το σκυλι ξερω ποτε γαυγιζει εχω γειτονα που ακουει τα παντα μεσα στο σπιτι λογο ηχομονωσης και πραγματικα οταν τον ρωταω και ειναι εκει λεει δεν ακουγεται τπτ και την πορτα να βαρεσω (του ειπα να το δοκιμασει) ... Επισης με ειπε να προσπαθησω να το κρατησω ησυχο γτ μια προηγουμενη την εδιωξαν με υπογραφες ολη της πολυκατοικιας . και μια αλλη εφαγε και προστιμο 500 ευρω (ετσι ειπε)... Επειδη τα εχασα και διαβασα τον νομο σε ενα αρθρο .. σε περιπτωση που το σκυλι οχι απλα δεν ακουγεται αλλα απλα ει κανονικα και αν γαυγισει σ εωρες κοινης ησυχιας θα ειναι για 2 δευτερα και αυτο γτ δεν θα το δινω σημασια λογο κουρασης και πιθανοτατα ξεκουρασης υπαρχει οποιοσδηποτε τροπος.. εστω και ο πιο ακραιος?

 

[mareco]

Τρόπος για να κάνεις τι;

 

[HolywoodBrn]

Αν τηρείς το νόμο, δε μπορούν να σου κάνουν τίποτα. Να μην ενοχλεί ο σκύλος σε ώρες κοινής ησυχίας όπως λες, να μην υπάρχει πρόβλημα τήρησης των κανόνων υγιεινής, να μην μένει μόνιμα σε μπαλκόνι ή ταράτσα και να είναι τσιπαρισμένος. Ίσα ίσα να ξέρεις, μπορείς εσύ να κινηθείς νομικά αντίστοιχα για παρενόχληση. Βάλε μια ip cam να τον παρακολουθείς μέσα στο σπίτι για να είσαι και σίγουρος.

 

[Μαρια&Ηρα]

Οτι ακουγεται το γαυγισμα...χμχμ...ενος 2μηνου κουταβιου...κ ενοχλουνται...μμμμαααλλλιισσττααα...
Ακου να δεις για να μη σου λενε αρλουμπες κ συ αγχωνεσαι χωρίς λόγο...ο νομος επιτρεπει πλεον να χουμε εως δυο ζωα στις πολύ κατοικίες, ακομη κ στο καταστατικο ναναι γραμμενο οτι η συγκεκριμενη πολυκατοικία τα απαγοευει ο νόμος το υπερβαινει, δεν μπορουν να σου κανουν ΤΙΠΟΤΑ!
Προφανως κ εχεις κάποιους περιεργους (το λιγοτερο) γειτονες που ψαχνωνται για μανούρα!
Να εκτυπωσεις λοιπον τον νομο κ να πας να της τον τριψεις στην μουρη!
Κ στη θεση σου εγω θα της ελεγα κιολας οτι αμα ξαναενοχλησουν θα κανω καταγγελια για παρενοχληση!
Μονο εαν γαυγιζει ττοοσσοοο πολυ πια σε ωρες κοινης ησυχιας μπορουν να σου φερουν πχ την αστυνομια για διαταραξη που κ αυτοι αν ερθουν κ δουν οτι τηρεις κανονες ευζωιας θα σου κανουν μια συσταση κ απο δω πανε κ αλλοι...ΑΛΛΑ...επειδη κ η Ηρα καποτε ηταν κουταβι...ΔΕΝ ΓΑΥΓΙΖΟΥΝ τα ροτ...μη τρελαθουμε κ τελείως!
Αλλα κ να γαυγιζει κ να ακουγεται (που πραγματικα δεν το πιστευω) ας το παρουμε αλλλιως,αμα ειχες μωρο στο σπιτι αυτο δεν θα εκλαιγε? Το ιδιο ειναι λοιπον!
Το θεμα σου οποτε δεν ειναι το γαυγισμα αλλα οτι επεσες σε λαλακες γειτονες!

 

[Χρήστος 29]

Μονι τσιπακι δεν εχει το οποιο ηραφει σε χαρτακι του κτην οτι θα γινει στο 3 ο εμβολιο μαζι με το κολαρο.. Διοτι εκεινη την περιοδο ημουν στενα και εσκασα ενα 500αρι για γενικες και του σκυλου μεσα υποχρεωσεις..

 

[Μαρια&Ηρα]

Γιατι δικαιολογησε?
Οτι θα ρθουν μπατσοι αν ερθουν κ θαχουν κ το σκανερ? Η θα ξερουν κ την νομοθεσια...Χαχαχαχα Να σαι καλα μεκανες κ γελασα!
Παντως οταν ερθει η ωρα βαλε το μαμω τσιπ να ξεμπερδευεις (κ στην θεση σου θα ταγοραζα μονη μου, υπαρχουν τσιπακια κ τσιπακια, κ θα εβαζα τον κτηνιατρο απλα να το βαλει)
Εκτυπωσε τον νομο κ γραψτους στα παπακια σου!
Κ κατσε διαβασε...δεν εχουμε μονο υποχρεωσεις...εχουμε κ δικαιωματα!!!

 

[HolywoodBrn]

Μαρία ο νόμος έχει αλλάξει. Μπορείς να έχεις μέχρι 10 αν δεν κάνω λάθος...Θα μπορούσε μωρέ αν ο άλλος έχει σκάλωμα..ας έχει τσιπάκι. Αλλά έτσι όπως τα λες μια χαρά καλυμμένος είσαι. Πιάσε τη διαχειρίστρια, ρίξε και μια ματιά στο νόμο και εξήγησέ της ευγενικά ότι εσυ είσαι καλυμμένος νομικά και δεν μπορεί κανείς να σε πειράξει. Ίσα ίσα, το αντίθετο άνετα μπορεί να συμβεί. Ας το μεταφέρει λοιπόν στους ενοίκους που κάνουν παράπονα. Και βλέπουμε..

 

[ntoulis]

θα έρθουν οι Αστυνομικοί με το σκάνερ ? matrix γίναμε

 

[HolywoodBrn]

όχι ρε παιδί μου αλλά ο κόσμος είναι κακός..σου λέει ο άλλος είναι ψυχάκι και θέλει σώνει και ντε να σε διώξει. Εγώ πχ που μπορεί να θέλω να κινηθώ νομικά αν μου τη δώσει με τη διπλανή, αν κι έχει ηρεμήσει τελευταία, καλό είναι να τηρώ το νόμο κατά γράμμα. Σιγά μην έρθουν με σκάνερ..

 

[Μαρια&Ηρα]

Μπορείς να έχεις μέχρι 10

Νομιζω...νομιζω...οτι αυτο ισχυει για μόνο κατοικίες...Δεκα σε πολυκατοικια?

 

[HolywoodBrn]

Δε βάζω και το χέρι μου στη φωτιά..και βαριέμαι λίγο να ψάξω τώρα Αν ο φίλος θέλει να πάρει 5-6 ακόμα, ας μας πει χαχα

 

[spyv]

νοικιαζεις ή ζεις σε ιδιοκτητο;
αν νοικιαζεις, ο ιδιοκτητης ειναι ενημερος για τον σκυλο;

 

[dnassib]

Σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις του Ν4039/2012 (όπως αυτός ισχύει κατόπιν των τροποποιήσεων του Ν4235/2014), προβλέπονται τα εξής:

Άρθρο 8 Διατήρηση ζώων συντροφιάς σε κατοικίες

1. Επιτρέπεται η διατήρηση δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς σε κάθε κατοικία. Στις πολυκατοικίες, που αποτελούνται από δύο διαμερίσματα και πάνω, επιτρέπεται η διατήρηση δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς σε κάθε διαμέρισμα με την προϋπόθεση ότι αυτά:
α) διαμένουν στο ίδιο διαμέρισμα με τον ιδιοκτήτη τους ή τον κάτοχό τους,
β) δεν παραμένουν μόνιμα στις βεράντες ή στους ανοιχτούς χώρους του διαμερίσματος,
γ) η παραμονή στα διαμερίσματα πολυκατοικιών τελεί υπό την επιφύλαξη της τήρησης των κανόνων ευζωίας, των υγειονομικών διατάξεων και των αστυνομικών διατάξεων περί κοινής ησυχίας, και
δ) έχουν ελεγχθεί ηλεκτρονικά, έχουν σημανθεί, καταγραφεί και φέρουν βιβλιάριο υγείας.

Δεν μπορεί να απαγορευθεί η διατήρηση ζώων συντροφιάς με τον κανονισμό της πολυκατοικίας, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του προηγούμενου εδαφίου. Με τον ίδιο κανονισμό μπορεί να περιορίζεται ο μέγιστος αριθμός των ζώων, που επιτρέπονται, στα δύο (2) ζώα ανά διαμέρισμα.

2. Επιτρέπεται η διατήρηση ζώων συντροφιάς, που έχουν σημανθεί και καταχωρισθεί νομίμως και φέρουν βιβλιάριο υγείας, στις μονοκατοικίες με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι κανόνες καλής μεταχείρισης και ευζωίας των ζώων, καθώς και οι ισχύουσες υγειονομικές διατάξεις και οι αστυνομικές διατάξεις περί κοινής ησυχίας.

3. Απαγορεύεται η διατήρηση και παραμονή ζώων συντροφιάς σε κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Επιτρέπεται όμως στην πυλωτή, στην ταράτσα, στον ακάλυπτο χώρο και στον κήπο εφόσον υφίσταται η ομόφωνη απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών.

Νόμος 4039/2012 εδώ http://www.heraklion.gr/files/items/4/42238/nomos-4039.pdf?rnd=1392886829
Νόμος 4035/2014 (σχετικό άρθρο 46) εδώ http://www.taxheaven.gr/laws/law/index/law/577

 

[LaCat]

Μαρία ο νόμος έχει αλλάξει. Μπορείς να έχεις μέχρι 10 αν δεν κάνω λάθος...

Δεν κάνεις λάθος!
Ο παλιότερος νόμος επέτρεπε μέχρι 2 σκύλους σε πολυκατοικίες και τυχόν απαγόρευση του κανονισμού δε λαμβάνονταν υπόψη (άρθρο 6 Ν 3170/2003).
Ο νέος νόμος όμως λέει ότι επιτρέπονται οι σκύλοι (χωρίς αριθμητικό περιορισμό) προσθέτοντας ότι ο κανονισμός της πολυκατοικίας μπορεί (μόνο) να περιορίσει τον αριθμό τους σε δύο (άρθρο 8 Ν 4039/2012).


"Άρθρο 8 Ν 4039/2012
Διατήρηση ζώων συντροφιάς σε κατοικίες

1. Επιτρέπεται η διατήρηση δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς σε κάθε κατοικία. Στις
πολυκατοικίες, που αποτελούνται από δύο διαμερίσματα και πάνω, επιτρέπεται η διατήρηση δεσποζόμενων ζώων συντροφιάς σε κάθε διαμέρισμα με την προϋπόθεση ότι αυτά: α) διαμένουν στο ίδιο διαμέρισμα με τον ιδιοκτήτη τους ή τον κάτοχο τους, β) δεν παραμένουν μόνιμα στις βεράντες ή στους ανοιχτούς χώρους του διαμερίσματος, γ) η παραμονή στα διαμερίσματαπολυκατοικιών τελεί υπό την επιφύλαξη της τήρησης των κανόνων ευζωίας, των υγειονομικών διατάξεων και των αστυνομικών διατάξεων περί κοινής ησυχίας και δ) έχουν ελεγχθεί ηλεκτρονικά, έχουν σημανθεί, καταγραφεί και φέρουν βιβλιάριο υγείας.

Δεν μπορεί να απαγορευθεί η διατήρηση ζώων συντροφιάς με τον κανονισμό της πολυκατοικίας, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις του προηγούμενου εδαφίου. Με τον ίδιο κανονισμό μπορεί να περιορίζεται ο μέγιστος αριθμός των ζώων, που επιτρέπονται, στα δύο (2) ζώα ανά διαμέρισμα.

2. Επιτρέπεται η διατήρηση ζώων συντροφιάς, που έχουν σημανθεί και καταχωρισθεί νομίμως και φέρουν βιβλιάριο υγείας, στις μονοκατοικίες με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι κανόνες καλής μεταχείρισης και ευζωίας των ζώων, καθώς και οι ισχύουσες υγειονομικές διατάξεις και οι αστυνομικές διατάξεις περί κοινής ησυχίας.

3. Απαγορεύεται η διατήρηση και παραμονή ζώων συντροφιάς σε κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Επιτρέπεται όμως στην πυλωτή, στην ταράτσα, στον ακάλυπτο χώρο και στον κήπο εφόσον υφίσταται η ομόφωνη απόφαση της γενικής συνέλευσης των ιδιοκτητών.

4. Οι ανωτέρω αριθμητικοί περιορισμοί ισχύουν μόνο για σκύλους και γάτες. Για τα λοιπά ζώα συντροφιάς, πρέπει να τηρούνται οι όροι της παραγράφου 2."

 

[LaCat]

@dnassib μαζί γράφαμε!
Σωστή η επισήμανση και στις δικές μας υποχρεώσεις ως ιδικοκτήτες!

 

[HolywoodBrn]

που είναι αυτό που λέει για 10;

έντιτ: γράφαμε μαζί..οκ το χω!

 

[dnassib]

@dnassib μαζί γράφαμε!
Σωστή η επισήμανση και στις δικές μας υποχρεώσεις ως ιδικοκτήτες!

Χαχαχα -- τα μεγάλα πνεύματα!

 

[dnassib]

που είναι αυτό που λέει για 10;

έντιτ: γράφαμε μαζί..οκ το χω!

Τα 10 μάλλον τα ονειρεύτηκες, μανίτσα

 

[ntoulis]

όλα τα λεφτά η ομόφωνη γενική συνέλευση ! μιλάμε πάντα για Δημοκρατικές διαδικασίες

 

[dnassib]

Τώρα...για το αν είναι ενήμερος ή όχι ο ιδιοκτήτης @spyv -- και διόρθωσέ με, σε παρακαλώ @LaCat αν έχεις αντίθετη άποψη -- sensu stricto θεωρώ ότι δεν οφείλεις να τον ενημερώσεις. Βεβαίως, ως θέμα αρχής, καλό θα ήταν να το γνωρίζει για να μην έχεις παρατράγουδα, αλλά δεν προκύπτει (κατά τη γνώμη μου) υποχρέωση να ενημερώσεις, και δε δύναται να σου απαγορεύσει να έχεις ζώο συντροφίας, εφόσον βεβαίως τηρούνται οι κανόνες υγιεινής, κτλ.